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（中央社記者韋樞台北16日電）內政部公布最新住宅建築執照核發量，六都今年前7月建照核發量比去年同期量縮約15%到48%，台南市量縮約48.1%最多。房仲指出，稅賦增加，建商保守，現階段仍以清庫存為主。
在區域表現上，台中減幅最小，縮減約15.5%。住商機構副總經理劉明哲指出，台中市重劃區是推案重鎮，當大坪數退燒後，中小坪數接棒，幾番打房政策後，投資置產型客戶不在，但因為靈活度高，反而表現穩健，較其他區域呈現大幅量縮的情況好得多。
其他縣市以台南量縮最重，2015年時還有6726戶，2016年已縮至3489戶；其次是新北市由2015年的1萬1351戶降至2016年的6405戶，量縮43.6%，已跌破一萬大關，未來市場將逐漸走向去化為主；高雄亦從2015年的5328戶降至2016年的2845戶，衰退46.6%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，不動產市場從2015年開始反轉，整體房市景氣急轉直下，投資置產型客戶縮手，大坪數物件滯銷，相對案量大的區域，賣壓更顯嚴重，加上稅制調整傾向增加稅負，買方仍預期價格下修，建商對未來偏向保守或看壞，現階段以控制產量、先清庫存為主。
郎美囡指出，房屋稅改沸沸揚揚，無論如何調整，大方向仍以調高稅基為主，也增加稅費負擔，台南市預計回溯15年，反倒讓更老的房子具低稅優勢，拖累都市更新速度，加上市況不佳，新案相對越來越少，老屋越留越多，房屋新陳代謝牛步，對整體房屋結構安全而言，恐是雪上加霜。1050916
工商時報【諶悠文】
中美洲小國貝里斯的一名蕉農被美國政府列入制裁的黑名單，卻產生漣漪效應，使貝里斯的整體經濟間接受到傷害。
■Broad U.S. sanctions against entire countries have drawn criticism for impoverishing millions while doing little to hurt those at花蓮縣吉安鄉情趣按摩棒 the top.
美國政府指控中美洲小國里斯的香蕉大王札巴尼（John Angel Zabaneh）與墨西哥頭號毒梟「矮子」古茲曼關係匪淺，於是將他列入制裁黑名單，但制裁結果不只是當地一名商人被隔離於全球金融體系之外而已。
美國財政部原本的想法是，只針對蕉農兼出口商札巴尼、生意夥伴和他們的企業施加制裁，可是卻意外嚴重衝擊貝里斯的香蕉出口，去年10月開始該國的香蕉外銷量大跌，連帶造成數百人失業，同時這個中美洲最小經濟體賺取外匯的主要來源遭到削減。
香蕉占該國出口1/5
札巴尼的個案顯示，美國為了阻止販毒、恐怖主義和侵犯人權等非法活動所採取的制裁措施，可能影響經濟脆弱國家的人民和產業，產生漣漪效應。
美國過去對整個國家實施全面制裁的做法，曾遭外界抨擊。批評者認為全面的制裁只是使廣大的無辜百姓過苦日子，對權貴人士不痛不癢。可是札巴尼的案例顯示，即使是針對個人和企業的制裁措施（這也是美國愈來愈常用的策略），仍可能會導致附帶損害。
貝里斯的香蕉外銷占該國出口的1/5。除了制裁的「人禍」，當地香蕉產業還遭遇乾旱和雲林縣二崙鄉鎖精套環洪水等天災損害。貝國政府官員和業者說，美國為了遏阻拉丁美洲販毒交易所實施的反毒制裁措施，嚴重衝擊貝里斯2015年最後一季到2016年初全國的香蕉出口，造成國家經濟急劇萎縮。
據貝里斯統計研究所的統計，2016年首季貝里斯的香蕉出貨量驟減42％，主因為札巴尼的農場關閉和水患，並導致該國該季經濟產值下跌兩成。
貝里斯香蕉種植者協會（BGA）理事長馬蒂亞斯說：「我們是一個小小的香蕉供應商，因此，經濟狀況危在旦夕。一年的採購量減少一點點，就會產生很大影響。」
美國財政部說，札巴尼是墨西哥最大販毒集團「西納羅亞」首腦古茲曼的親信。札巴尼則撇清與古茲曼的關係，並表示他已提供美國財政部有關他幾十年來的財務狀況，努力想從美國政府2012年宣布的制裁黑名單上除名。
美經濟制裁常致意外傷害
貝里斯香蕉出口全年無休，是該國經濟命脈。貝里斯國土面積有一個新澤西州大，貧窮率達40％。香蕉產業提供貝里斯東南部農業地區的移民和本地人民數以千計的就業機會。
近年美國經常使用針對性經濟制裁，認為這種不傷人命的替代性選擇，臺中市和平區性感內褲比空襲或動武更妥當。美國官員還認為，這比掐緊古巴、伊拉克和伊朗經濟那種全面性制裁行動更可取。
「美國政府愈來愈常對違法的個人、實體、和公司施加制裁，而不是處罰整個所屬轄區，因他們認為這種更精準的做法更有效且公平。」美國財政部前高級顧問史密斯這麼說。
史密斯表示，許多制裁會導致意外的傷害，其中打著反毒旗號的制裁所造成的影響則更為常見，因為毒梟經常與合法企業有往來。
目前在華府當律師的史密斯說，能引發美國政府關注的人幾乎肯定是舉足輕重人士，他們可能是一個國家經濟的重要一環。
工商時報【許庭瑜╱台北報導】
台股上周連日重挫跌破高雄市岡山區語音聊天季線，但啟發投顧策略長林嘉勉認為，多方仍有力守待攻之勢，從台灣50來看，目前仍處在波段箱形底部區，中長線尚未破線翻空。本周選股，以股價領先大盤搶先反彈的中裕、茂林-KY等，有機會交出較佳的成績單。
美國今年何時升息為全球最關注的大事件，林嘉勉指出，台股投資人僅須注意是否提前於9月升息，切勿過度反應成驚弓新竹市北區潤滑愛之鳥。不過，台股周KD正處高檔死亡交叉位階，外資勢必將部分投入台股的資金匯出，須注意手中持股應遠離外資持股比例較高的個股。
另外，因上周只有三個交易日，若道瓊指數在市場氣氛確定暫不升息後，國際股市同步反應，則台股周一開盤應有一波漲幅，投資人可觀察與台灣連動較高的南韓綜合指數預知當日走向；惟大盤重挫後的反彈通常相當快速，搶短者應速戰速決。
選股部分，中裕上周三尾盤一舉帶量上攻站上9月以來新高，似有擺脫6月以來低迷的盤跌之勢，且周線KD已形成黃金交叉，漲勢有機會延續數周，季線、年線應該可望攻克。
茂林-KY已率先大盤走反彈格局，且今年營運有機會較去年成長，唯須注意是上方目前將遭遇季線關卡，可能會面臨小幅賣壓。
志超董事會於13日宣布買回庫藏股，且近幾周持股大於1,000張的大股東持股比例從35.24％成長至38.29％，顯示公司派及大戶對未來營運相當有信心，且再以技術面角度觀察，上周K線型態從底部出量，跳空開高走高，短線站在多方較為有利。
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